Bảng giá đất mới nhất của Hà Nội được UBND thành phố ban hành dựa trên các quy định pháp luật về đất đai, xét theo từng khu vực, vị trí và mục đích sử dụng đất. Tại những quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng, giá đất ở đô thị cao nhất có thể lên tới hơn 200 triệu đồng/m2, áp dụng cho một số tuyến phố kinh doanh sầm uất như Hàng Ngang, Hàng Đào. Các tuyến phố lớn khác có giá dao động từ khoảng 40 đến 150 triệu đồng/m2, tùy vị trí và mặt tiền. Đối với các khu vực ngoại thành hoặc các huyện như Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm, giá đất thường thấp hơn rõ rệt, chỉ dao động từ khoảng 7 đến 20 triệu đồng/m2 đối với đất ở mặt đường lớn, còn sâu trong ngõ nhỏ thì mức giá có thể chỉ khoảng 5-10 triệu đồng/m2.

Theo bảng giá đất mới, ngoài đất ở, các loại đất thương mại, dịch vụ tại Hà Nội cũng có quy định riêng, thường bằng khoảng 70% giá đất ở cùng vị trí, còn đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thì bằng khoảng 60%. Bảng giá này chủ yếu được sử dụng làm căn cứ tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai, cũng như xác định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các dự án công cộng. Trên thị trường, giá chuyển nhượng thực tế thường cao hơn rất nhiều so với bảng giá đất do Nhà nước quy định. Điều này phản ánh sự chênh lệch lớn giữa giá trị thực tế của bất động sản và giá dùng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Việc cập nhật bảng giá đất mới nhất của Hà Nội là thông tin quan trọng đối với người dân, doanh nghiệp và các nhà đầu tư bất động sản. Bảng giá đất được điều chỉnh theo chu kỳ 5 năm, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội, sự biến động của thị trường nhà đất và nhu cầu sử dụng đất ở từng địa phương. Thường xuyên tra cứu bảng giá đất giúp các bên nắm bắt kịp thời các cơ chế, chính sách mới về quản lý đất đai, từ đó xây dựng kế hoạch mua bán, chuyển nhượng, đầu tư hoặc sử dụng đất tối ưu, hạn chế rủi ro tài chính. Người dân có thể tham khảo chi tiết bảng giá đất mới nhất được công bố tại website của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hoặc liên hệ trực tiếp với các đơn vị chức năng để được tư vấn cụ thể về từng vị trí đất và các thủ tục liên quan.