Giá đất tại Quảng Ngãi hiện nay có sự biến động lớn tùy theo khu vực, loại đất và mục đích sử dụng. Đối với các khu vực trung tâm thành phố Quảng Ngãi như phường Nghĩa Chánh, Trần Hưng Đạo hay Lê Hồng Phong, giá đất thường dao động từ 25 triệu đến 50 triệu đồng cho mỗi mét vuông. Những tuyến đường lớn, gần các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện hoặc gần sông Trà Khúc thì giá có thể cao hơn. Trong khi đó ở các vùng ven đô hoặc các xã thuộc huyện Sơn Tịnh, Bình Sơn – những nơi đang phát triển hạ tầng hoặc nằm trong khu quy hoạch mở rộng của thành phố – giá đất cũng tăng mạnh trong thời gian qua, nhưng vẫn thấp hơn khu trung tâm, thường chỉ từ 8 triệu đến 20 triệu đồng/m².

Tại các huyện miền núi hoặc vùng sâu như Trà Bồng, Tây Trà, Sơn Hà, giá đất sinh hoạt, đất nông nghiệp phổ biến chỉ từ 300 ngàn đồng đến 1 triệu đồng/m², tùy từng vị trí cụ thể và khả năng tiếp cận hạ tầng. Các khu vực này tuy giá đất chưa cao, nhưng bắt đầu thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nhờ nhu cầu phát triển du lịch và tiềm năng tài nguyên. Tuy vậy, việc giao dịch đất ở vùng sâu còn hạn chế bởi pháp lý chưa hoàn thiện và chất lượng quy hoạch chưa đồng đều. Ngoài ra, đất nông nghiệp dọc quốc lộ, gần khu công nghiệp như Dung Quất hay VSIP Vạn Tường cũng đang tăng giá nhanh do chuyển đổi sang đất thổ cư hoặc phục vụ các dự án đầu tư lớn.

Nhìn chung, giá đất tại Quảng Ngãi chịu ảnh hưởng mạnh mẽ bởi xu hướng quy hoạch đô thị, phát triển công nghiệp và các dự án hạ tầng trọng điểm. Khu vực ven biển như Bình Sơn, Mộ Đức, Đức Phổ hay đảo Lý Sơn được quan tâm đặc biệt trong thời gian gần đây nhờ tiềm năng du lịch, giá đất cũng tăng từ 15 triệu lên tới hơn 40 triệu đồng/m² ở vị trí đẹp. Nhà đầu tư cần xem xét kỹ quy hoạch, đánh giá pháp lý và tiềm năng phát triển của từng khu vực trước khi quyết định xuống tiền. Bên cạnh đó, dự báo trong năm 2024-2025, khi nhiều tuyến đường huyết mạch hoàn thiện, giá đất tại Quảng Ngãi sẽ tiếp tục tăng, nhất là ở những vùng mới phát triển và các địa điểm ven biển, tạo thêm sức hút cho thị trường bất động sản địa phương.