"Dư địa" là một thuật ngữ thường được sử dụng trong lĩnh vực địa lý, kinh tế, hoặc quy hoạch đô thị ở Việt Nam để chỉ phần đất, không gian hoặc tiềm năng phát triển còn lại, chưa được khai thác hết hoặc có thể tận dụng trong tương lai. Ví dụ, khi nói tới dư địa phát triển kinh tế, người ta ám chỉ những cơ hội, nguồn lực hoặc lĩnh vực mà nền kinh tế vẫn còn khả năng mở rộng hoặc tăng trưởng thêm, chưa bị bão hòa hay sử dụng hết công suất. Khái niệm này không chỉ dừng lại ở phạm vi đất đai mà còn được dùng linh hoạt cho các ngành như sản xuất, dịch vụ, đầu tư, giáo dục hoặc công nghệ.

Trong quy hoạch đô thị, "dư địa" có thể hiểu là khoảng không gian chưa bị sử dụng hoặc còn giữ nguyên đặc tính tự nhiên, có thể phục vụ cho việc xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công viên hoặc các công trình công cộng trong tương lai. Dư địa cũng giúp các nhà quản lý, các chuyên gia nhận diện được tiềm năng phát triển của một khu vực, từ đó đề xuất các biện pháp khai thác hợp lý, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Việc đánh giá đúng và đủ dư địa trong từng lĩnh vực sẽ đóng vai trò then chốt trong việc hoạch định chính sách phát triển dài hạn.

Bên cạnh đó, khái niệm dư địa còn góp phần cảnh báo về sự cạn kiệt tài nguyên hoặc giới hạn của khả năng phát triển. Nếu dư địa trong một lĩnh vực đã gần như hết thì đồng nghĩa với việc phải tìm kiếm hướng đi mới hoặc chuyển đổi mô hình hoạt động. Chẳng hạn, những quốc gia hoặc địa phương có dư địa công nghiệp lớn sẽ ưu tiên phát triển các ngành sản xuất, còn nơi dư địa đất nông nghiệp đang hạn chế thì cần đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao hoặc mô hình kinh tế xanh. Do đó, dư địa chính là thước đo quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững, đòi hỏi sự nhìn nhận toàn diện, khách quan và khoa học từ các đơn vị quản lý.