Nhà ở xã hội là một chính sách an sinh nhà ở đặc biệt của Nhà nước Việt Nam nhằm hỗ trợ các đối tượng khó khăn có điều kiện cải thiện chỗ ở. Theo quy định hiện hành, những người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp, cán bộ công chức viên chức chưa có nhà ở ổn định, và đối tượng thuộc diện bị thu hồi đất, giải tỏa nhưng chưa được bố trí nhà ở sẽ được xét mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện về hộ khẩu và tài chính. Ngoài ra, đối tượng là sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ trong lực lượng vũ trang, giáo viên, y bác sĩ và người về hưu theo diện chính sách cũng nằm trong phạm vi ưu tiên.

Để được mua nhà ở xã hội, các đối tượng trên cần phải chứng minh chưa sở hữu nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình hoặc thuộc quyền sử dụng của người thân trong phạm vi địa bàn sinh sống. Điều kiện thu nhập cũng là yếu tố tiên quyết, theo đó người mua phải thuộc nhóm thu nhập trung bình thấp chưa đủ khả năng tiếp cận các dự án nhà ở thương mại. Bên cạnh đó, một số trường hợp còn phải có xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi công tác về thu nhập, hoàn cảnh khó khăn hoặc cam kết chưa từng hưởng chính sách nhà ở xã hội trước đó.

Việc xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội không chỉ căn cứ vào hoàn cảnh kinh tế mà còn xem xét thực trạng nhà ở và tính cấp thiết của nhu cầu. Quá trình này phải đảm bảo công khai, minh bạch và tuân thủ đúng quy trình theo nghị định hướng dẫn của Chính phủ. Chính sách này góp phần ổn định an sinh xã hội, giúp giảm áp lực cho thị trường nhà ở và tạo điều kiện cho những người yếu thế trong xã hội dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu nhà ở, góp phần xây dựng cộng đồng đô thị phát triển bền vững và ổn định.